Предлагаем Вам на продажа городской дом в центральной части Балчик, область Добрич.
Дом на два этажа с РЗП около 176 кв.м, застроенной площадью 88 кв.м и двором с площадью 483 кв.м. Распределение следующее:
этаж 1:
- первая спальня /ляво/ с площадью 12.62 кв.м с переход ко второй спальне;
- вторая спальня с площадью 14.87 кв.м и доступом из первой спальни;
- просторная гостиная с площадью 13.43 кв.м с переходом к кухне;
- кухня с площадью 8.58 кв.м с доступом из гостиной;
- коридор с площадью около 14 кв.м и дополнительным выходом во двор;
- отдельная ванная комната с площадью 1.43 кв.м;
- отдельный туалет с площадью 1.22 кв.м;
- внутренняя лестница ко второму этажу;
- лестница к подвальному помещению, которое имеет площадь около 21.26 кв.м;
- просторная открытая веранда с площадью 8.50 кв.м;
этаж 2:
- коридор с площадью около 9.83 кв.м с выходом на открытую террасу с частичным видом на море;
- открытая терраса с площадью 2.28 кв.м и частичным видом на море;
- кухня с площадью 8.45 кв.м с видом на море;
- третья спальня с площадью 13.75 кв.м с видом на море;
- четвертая спальня /дясна/ с площадью 14.67 кв.м;
- пятая спальня /дясна/ с площадью 12.69 кв.м;
- просторная открытая терраса с площадью 8.82 кв.м с видом на море и доступом из коридора;
- душ и туалет в одном помощении с площадью 2.72 кв.м;
- просторное мансардное помещение.
Жилищное здание построено из кирпича, бетона и балчишского камня. Основа дома и между этажами /включительно мансардное помещение/ - бетонные плиты. Расположение жилища юго - восточное, что его делает достаточно комфортным и солнечным. Рамы окон деревянные и нуждаются в смене. Крыша в относительно сохранном состоянии. Покрытие пола - дерево и гранитная плитка. Все комнаты светлые и просторные, некоторые из них имеют вид на море. Висота потолка в комнатах и коридоров - 2.52 м. Отопление посредством электричества. Есть дымоход, что дает возможность дополнительной опции для отопления. Инсталирована работающая СОТ - система. Из коридора на втором этаже есть выход на две террасы, одна из которых с частичным видом на море. Лестница между этажами внутренняя. Доступ к подвальному помещению, которое достаточно большое, внутри самого дома. Комнаты с переходом могут быть объединены для достижения большего пространства и функциональноти.
Объект продается в виде, представленном на снимках и за ремонт. Дом с многофункциональным распределением и большим потенциалом. Может использоваться как жилище для нескольких семейств или как дом для гостей с опцией сдачи в аренду и развития бизнеса.
Весь участок площадью 483 кв.м, с несовсем равной прямоугольной формой и незначительной неровностью поверхности. Лицо к улице - 17.44 м. По периметру участка есть массивная ограда из балчишского камня. Во дворе находится самостоятельный двухэтажный дом, есть и место для барбекю - зоны. Наличны действующие клиентские номере для электричества и воды. Вода подключена к центральному водопроводу, есть канализация. Двор озелененный, с декоративными и плодовыми деревьями и кустарниками. До самого дома есть достаточно места для свободной парковки нескольких автомобилей. От терена есть красивая панорама, которая не может да быть скрыта другими строющимися зданиями.
Жилище находится на тихой улице. Доступ до него легкий и полностью по асфальтированному пути. На около 5 минут пешеходного расстояния до моря и набережной аллеи. В районе находятся: мэрия, школа, детский сад, церковь, магазины и заведения. Поблизости есть все необходимое для комфортного проживания. Ботанический сад в Балчик на 2 км., в близости до Архитектурно-паркового комплекса „Дворец“, Курортный комплекс Албена - 3 км, Золотые пески и Аладжа монастырь на около 15 км.
Тихий и одновременно коммуникативный район, функциональное распределение делают объект подходящим для инвестиции, а кроме того, прекрасным местом для пребывания круглый год или семейного отдыха!