Къща в подножието на Витоша, София
Разположена в един от най-желаните южни квартали на София Драгалевци, тази модерна и функционална резиденция се откроява с впечатляваща архитектура, висококачествени материали и панорамна гледка към Витоша.
Имотът е разположен върху парцел от 1 270 кв.м и предлага застроена площ от 1 100 кв.м, разпределена на три нива.
⸻
Локация
Къщата се намира в тиха и престижна част на Драгалевци, в непосредствена близост до Природен парк Витоша.
Местоположението съчетава спокойствието на планинска среда с удобен достъп до центъра на града и околните квартали.
В близост има утвърдени училища, ресторанти и търговски обекти, както и лесни връзки с бул. Черни връх и Околовръстния път.
⸻
Архитектура и концепция
Имотът впечатлява със съвременен дизайн и южно изложение, осигуряващо изобилие от естествена светлина през целия ден.
Фасадата комбинира камък, стъкло и дърво в хармонично съчетание, създавайки балансирана и вечна естетика.
Разпределението е функционално и добре организирано, осигуряващо плавен преход между дневните, обслужващите и частните зони.
⸻
Ниво -1 (Сутерен)
Сутеренът е проектиран като зона за отдих и обслужване, включваща:
Двоен гараж с директен достъп до интериора;
Фитнес зона;
Домашно кино;
Гостна спалня със самостоятелна баня;
Перално помещение, кухня, две бани и сервизно помещение.
Това ниво осигурява комфорт, самостоятелност и пълна функционалност за ежедневен живот.
⸻
Ниво 0 (Партер)
Партерният етаж представлява основната дневна зона, създадена с усещане за простор и уют.
Той включва:
Просторен хол с камина и достъп до градината;
Кухня с трапезария;
Домашен офис;
Две спални;
Две бани с тоалетни и допълнителни санитарни помещения;
Зона за събития или гости.
Големите прозорци разкриват гледки към градината и планината, а високите тавани и отворените пространства засилват усещането за обем и светлина.
⸻
Ниво 1 (Последен етаж)
Горният етаж е изцяло жилищен и включва четири спални, четири дрешника и пет бани с тоалетни.
Всяка спалня предлага щедро пространство и естествена осветеност.
На най-високата точка на къщата има панорамна тераса с красива гледка към Витоша и града допринасяща за усещане за откритост и престиж.
⸻
Интериор и обзавеждане
Имотът се предлага напълно обзаведен по индивидуален дизайнерски проект.
Интериорът е модерен и елегантен, с акцент върху изчистени линии, висококачествени материали и внимателно подбрани детайли.
Неутралната цветова палитра създава хармония и баланс, а вградените мебели, съвременното осветление и естествените настилки придават завършен и изискан облик.
⸻
Градина и външно пространство
Градината е равна, озеленена и функционално организирана, с обособени кътове за отдих и забавление.
Външното пространство е проектирано така, че да осигурява едновременно уединение и открити гледки към природата.
⸻
Технически характеристики
Площ на парцела: 1 270 кв.м
Застроена площ: 1 100 кв.м
Изложение: Юг
Конструкция: Стоманобетон, висококачествени материали
Отопление и охлаждане: Термопомпена система
Гаражи: 2 вътрешни + възможност за външен паркинг
⸻
Обобщение
Тази къща в подножието на Витоша е имот от най-висок клас, който съчетава модерна архитектура, функционално разпределение и отлична локация.
Тя предлага комфорт, сигурност и престижен начин на живот в един от най-желаните жилищни райони на София.
Идеален избор за голямо семейство или за хора, търсещи представителна градска резиденция, която хармонично обединява работа, почивка и спокойствие.